Centraliza todas las oportunidades inmobiliarias de Mallorca
en un único panel.
Portales, tablones municipales, subastas y particulares filtrados automáticamente.
Sin revisar 20 fuentes cada día.
Hay fuentes que ni sabes que existen
29 tablones municipales, subastas BOE, portales alemanes, Facebook Groups… Oportunidades que aparecen en sitios que nunca revisas.
Revisarlas una a una es inviable
Dedicar 2+ horas diarias a abrir 20 pestañas no escala. Y mientras revisas una fuente, las oportunidades aparecen en otra.
El 40% de "particulares" son agencias
Pierdes tiempo contactando anuncios que parecen de particulares pero son agencias encubiertas. Nuestra IA las detecta automáticamente.
Cobertura Total
Todo el mercado de Mallorca
en un solo panel
Monitorizamos más de 70 fuentes públicas y privadas para que no se te escape nada.
Portales Nacionales
Filtro IA de particulares reales vs. agencias encubiertas
Portales Internacionales
Particulares alemanes vendiendo en Mallorca — invisibles en portales españoles
Fuentes Oficiales
Boletines oficiales, subastas judiciales y vivienda protegida
Bancos y Servicers
Oportunidades bancarias: descuentos, urgencias y liquidaciones
Redes y Marketplace
Particulares vendiendo fuera de portales tradicionales
53 Tablones Municipales
Edictos de urbanismo, disciplina, primera ocupación, ruina y expropiación — filtrados con IA
Zugang zu verstecktem Inventar, bevor es öffentlich wird.
Wir extrahieren professionelles Inventar direkt an der Quelle. Immobilien, die noch nicht auf öffentlichen Portalen sind oder Off-Market vermarktet werden.
Quellenextraktion
Unsere Tracker lesen professionelle Kataloge in Echtzeit und umgehen so die Veröffentlichungsverzögerung auf traditionellen Portalen.
Strukturierte Daten
Wir wandeln unstrukturierte Websites in saubere Daten um: Preis, m², Schlafzimmer, GPS-Standort und wichtige Merkmale.
Zeitvorteil
Erhalten Sie Benachrichtigungen für neue Immobilien Stunden oder Tage, bevor Ihre Konkurrenz sie auf Idealista oder Fotocasa sieht.
Direktes professionelles Inventar ist unbegrenzt im <strong>Ultra</strong>-Plan verfügbar.
Preispläne ansehen →{
"source": "direct_inventory",
"status": "OFF_MARKET",
"price": 850000,
"location": {
"lat": 39.5696,
"lng": 2.6502
},
"detected_before_portal": true
}Verifizierter Standort. Jedes Grundstück, jeder Meter.
Unser System gleicht jede erkannte Immobilie automatisch mit dem offiziellen Kataster ab, um den realen Standort, die Fläche und die Katasterreferenz zu verifizieren — etwas, das kein Portal bietet.
Automatische Triangulation
Wir vergleichen GPS-Koordinaten, veröffentlichte Adresse und Katasterdaten, um das exakte Grundstück jeder Immobilie zu lokalisieren — nicht nur das Viertel, das tatsächliche Grundstück.
Katasterüberprüfung
Jede Immobilie wird mit dem Kataster abgeglichen, um Katasterreferenz, Grundstücksfläche und Nutzungsart zu bestätigen — Sie sehen die offizielle Akte, bevor Sie anrufen.
Live-Preisverlauf
Wir erkennen Preissenkungen automatisch. Sie wissen, wann der Preis gefallen ist, um wie viel, und wie oft er sich geändert hat — verhandeln Sie mit Daten, nicht mit Intuition.
Über 1.200 Immobilien mit exaktem Standort verifiziert — verfügbar im Ultra-Plan.
Verifizierte Immobilien ansehen →Mallorca Signals ist keine Immobilienagentur.
Wir verkaufen keine Immobilien.
Es ist ein Tool für Investoren, das den gesamten Mallorca-Markt in einem einzigen Panel bündelt und filtert.
Cómo funciona
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Monitorizamos 50+ fuentes públicas y ocultas 24/7 y filtramos agencias encubiertas con IA.
Revisa todo en 15 minutos
Recibe un resumen diario o alertas instantáneas. Filtra por zona, tipo y prioridad desde el mapa.
Für wen ist Mallorca Signals?
Investoren, die zwischen 1 und 5 Immobilien pro Jahr kaufen und echten Vorteil suchen
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Investoren, die echte Privatanbieter suchen
El sistema en números
Datos reales de la última semana de monitorización.
Elige el plan que se adapta a ti
Empieza gratis con 3 señales. Escala cuando veas resultados.
Esencial
Para inversores que quieren ventaja sobre el mercado público
- checkSeñales ilimitadas de portales
- checkFiltro de particulares con IA
- checkTodas las zonas de Mallorca
- checkBOIB y boletines oficiales
- checkResumen diario por email
Profesional
Para agentes y compradores activos que necesitan velocidad y cobertura total
- checkTodo lo de Esencial
- checkTablones de los 53 ayuntamientos
- checkSubastas del BOE
- checkSareb y gestoras bancarias
- checkAlertas instantáneas
Ultra
Para agencias y equipos con múltiples operaciones en paralelo
- checkTablones de los 53 ayuntamientos
- checkSubastas del BOE
- checkAlertas instantáneas
- checkInventario Profesional Directo
- checkPortales internacionales
- checkScoring IA de inversión
- checkGPS triangulado de Catastro
- checkHasta 3 usuarios incluidos
- checkSoporte prioritario
Sin permanencia. Cancela cuando quieras. Plan gratuito con acceso limitado siempre disponible.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de empezar.
¿Qué son los "tablones municipales" y por qué importan?
Son los edictos publicados en las sedes electrónicas de los ayuntamientos. Incluyen expedientes de ruina, demoliciones, reparcelaciones, primeras ocupaciones y expropiaciones. Indican propietarios con problemas legales o fincas que necesitan intervención — señales de captación directa que el 99% de inversores no ve porque están dispersas en 53 webs diferentes.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?
Portales inmobiliarios se escanean dos veces al día: mañana (09:30–12:00h) y tarde (17:00–19:30h), escalonados cada 15 minutos. Tablones municipales una vez al día. BOIB y BOE se procesan diariamente. Según tu plan, recibes un resumen diario por email o alertas instantáneas.
¿Puedo probarlo gratis?
Sí. El plan Free te da acceso al dashboard con 5 señales visibles y 7 días de historial. No necesitas tarjeta de crédito. Puedes escalar a Esencial (39€/mes), Profesional (79€/mes) o Ultra (149€/mes) en cualquier momento.
¿Por qué ImmoScout24 y Kleinanzeigen?
Mallorca tiene una fuerte comunidad de inversores y propietarios alemanes que publican en portales alemanes — no en Idealista ni Fotocasa. Incluirlos te da acceso a propiedades que la mayoría de profesionales locales no ve. Disponible en el plan Ultra.
¿Solo cubre Mallorca?
Sí. Estamos especializados en Mallorca, cubriendo los 53 municipios en 4 zonas operativas. Esta especialización nos permite ofrecer una profundidad de datos que los agregadores generalistas no pueden igualar.
De 2 horas a 15 minutos.
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