Centraliza todas las oportunidades inmobiliarias de Mallorca
en un único panel.
Portales, tablones municipales, subastas y particulares filtrados automáticamente.
Sin revisar 20 fuentes cada día.
Hay fuentes que ni sabes que existen
29 tablones municipales, subastas BOE, portales alemanes, Facebook Groups… Oportunidades que aparecen en sitios que nunca revisas.
Revisarlas una a una es inviable
Dedicar 2+ horas diarias a abrir 20 pestañas no escala. Y mientras revisas una fuente, las oportunidades aparecen en otra.
El 40% de "particulares" son agencias
Pierdes tiempo contactando anuncios que parecen de particulares pero son agencias encubiertas. Nuestra IA las detecta automáticamente.
Cobertura Total
Todo el mercado de Mallorca
en un solo panel
Monitorizamos más de 200 fuentes públicas y privadas para que no se te escape nada.
145 Agencias Inmobiliarias Directas
Extracción continua desde webs de 145 agencias: comparador multi-agencia y detección de exclusivas reales
Pre-Portales (Certificados CAIB CEE)
Viviendas con certificado energético recién registrado semanas antes de publicarse en portales
53 Tablones Municipales
Edictos de urbanismo, disciplina, primera ocupación, ruina y expropiación — filtrados con IA
Boletines Oficiales (BOIB y BOE)
Edictos autonómicos, licencias, expropiaciones y decretos de Baleares
Portales Nacionales
Filtro IA de particulares reales vs. agencias encubiertas
Portales Internacionales
Particulares alemanes vendiendo en Mallorca — invisibles en portales españoles
Inmuebles de Banco y Sareb
Carteras bancarias, inmuebles adjudicados, liquidaciones y vivienda protegida (IBAVI)
Redes y Marketplace
Particulares en Facebook Groups, Marketplace y Wallapop
Access hidden inventory and Pre-Portals before they go public.
We extract inventory from 145 agencies and the official Balearic energy certificate registry. Detect selling intent weeks before listings appear on portals.
Pre-Portals (CAIB Certificates)
By law, an owner must obtain an energy certificate before selling. We track the official CAIB registry to alert you of new properties before any listing.
145-Agency Comparator
We cross-match over 50,000 properties to detect if a home has an exclusive agent or if 5 agencies are competing with different prices.
Instant Telegram Alerts
Direct mobile alerts with photo, cadastral data, seller phone number, and real-time AI valuation.
Pre-Portals and Direct Professional Inventory from 145 agencies are available on the <strong>Ultra</strong> plan.
View pricing plans →{
"source": "direct_inventory",
"status": "OFF_MARKET",
"price": 850000,
"location": {
"lat": 39.5696,
"lng": 2.6502
},
"detected_before_portal": true
}Verified location. Every plot, every metre.
Our system automatically cross-references every detected property with the official Cadastre to verify its real location, surface area, and cadastral reference — something no portal does.
Automatic triangulation
We cross-reference GPS coordinates, published address, and cadastral data to locate the exact plot of each property — not just the neighbourhood, the actual plot.
Cadastral verification
Each property is cross-checked against the Cadastre to confirm cadastral reference, plot area, and land use — you see the official record before calling.
Live price history
We detect price drops automatically. You know when it dropped, by how much, and how many times it changed — negotiate with data, not intuition.
Over 1,200 properties verified with exact location — available on the Ultra plan.
View verified properties →Mallorca Signals is not a real estate agency.
We do not sell properties.
It is a tool for investors that centralises and filters the entire Mallorca market in a single dashboard.
Cómo funciona
Regístrate gratis y empieza a recibir oportunidades filtradas por IA.
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Nuestro radar escanea el mercado por ti
Monitorizamos 145 agencias, 53 ayuntamientos, certificados CEE y subastas 24/7. Filtramos agencias encubiertas con IA.
Revisa todo en 15 minutos
Recibe alertas instantáneas por Telegram o un resumen diario. Filtra por zona, tipo y prioridad desde el mapa.
Who is Mallorca Signals for?
Investors buying between 1 and 5 properties a year who want a real edge
Boutique agencies in Mallorca
Advisors with foreign clients
Investors looking for real private sellers
El sistema en números
Datos reales de la última semana de monitorización.
Elige el plan que se adapta a ti
Empieza gratis con 3 señales. Escala cuando veas resultados.
Esencial
Para inversores que quieren ventaja sobre el mercado público
- checkSeñales ilimitadas de portales
- checkFiltro de particulares con IA
- checkTodas las zonas de Mallorca
- checkBOIB y boletines oficiales
- checkResumen diario por email
Profesional
Para agentes y compradores activos que necesitan velocidad y cobertura total
- checkTodo lo de Esencial
- checkTablones de los 53 ayuntamientos
- checkSubastas del BOE
- checkSareb y gestoras bancarias
- checkAlertas instantáneas
Ultra
Para agencias y equipos con múltiples operaciones en paralelo
- checkPre-Portales: CEE oficial antes de publicar
- checkInventario Directo de 145 Agencias
- checkComparador 145 agencias (Exclusivas)
- checkTablones de los 53 ayuntamientos
- checkPortales internacionales (Alemania)
- checkScoring IA de inversión
- checkGPS triangulado de Catastro
- checkAlertas instantáneas (Telegram y Email)
- checkHasta 3 usuarios incluidos
- checkSoporte prioritario
Sin permanencia. Cancela cuando quieras. Plan gratuito con acceso limitado siempre disponible.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de empezar.
¿Qué son los "tablones municipales" y por qué importan?
Son los edictos publicados en las sedes electrónicas de los ayuntamientos. Incluyen expedientes de ruina, demoliciones, reparcelaciones, primeras ocupaciones y expropiaciones. Indican propietarios con problemas legales o fincas que necesitan intervención — señales de captación directa que el 99% de inversores no ve porque están dispersas en 53 webs diferentes.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?
Portales inmobiliarios se escanean dos veces al día: mañana (09:30–12:00h) y tarde (17:00–19:30h), escalonados cada 15 minutos. Tablones municipales una vez al día. BOIB y BOE se procesan diariamente. Según tu plan, recibes un resumen diario por email o alertas instantáneas.
¿Puedo probarlo gratis?
Sí. El plan Free te da acceso al dashboard con 5 señales visibles y 7 días de historial. No necesitas tarjeta de crédito. Puedes escalar a Esencial (39€/mes), Profesional (79€/mes) o Ultra (149€/mes) en cualquier momento.
¿Por qué ImmoScout24 y Kleinanzeigen?
Mallorca tiene una fuerte comunidad de inversores y propietarios alemanes que publican en portales alemanes — no en Idealista ni Fotocasa. Incluirlos te da acceso a propiedades que la mayoría de profesionales locales no ve. Disponible en el plan Ultra.
¿Solo cubre Mallorca?
Sí. Estamos especializados en Mallorca, cubriendo los 53 municipios en 4 zonas operativas. Esta especialización nos permite ofrecer una profundidad de datos que los agregadores generalistas no pueden igualar.
De 2 horas a 15 minutos.
Cada día.
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