Cómo funciona
De la extracción continua en más de 200 fuentes al filtrado por IA, triangulación catastral y alertas instantáneas en tu móvil.
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Con email o Google. Sin tarjeta de crédito. Acceso inmediato a señales de compra y alquiler en Mallorca.
El sistema escanea por ti 24/7
Monitorizamos 145 agencias, 53 ayuntamientos, certificados CEE y subastas. La IA filtra particulares reales y descarta agencias encubiertas.
Actúa antes que nadie
Recibe alertas instantáneas por Telegram o un resumen diario por email. Localiza la parcela exacta con Catastro y contacta directo.
Cobertura Total
Todo el mercado de Mallorca
en un solo panel
Monitorizamos más de 200 fuentes públicas y privadas para que no se te escape nada.
145 Agencias Inmobiliarias Directas
Extracción continua desde webs de 145 agencias: comparador multi-agencia y detección de exclusivas reales
Pre-Portales (Certificados CAIB CEE)
Viviendas con certificado energético recién registrado semanas antes de publicarse en portales
53 Tablones Municipales
Edictos de urbanismo, disciplina, primera ocupación, ruina y expropiación — filtrados con IA
Boletines Oficiales (BOIB y BOE)
Edictos autonómicos, licencias, expropiaciones y decretos de Baleares
Portales Nacionales
Filtro IA de particulares reales vs. agencias encubiertas
Portales Internacionales
Particulares alemanes vendiendo en Mallorca — invisibles en portales españoles
Inmuebles de Banco y Sareb
Carteras bancarias, inmuebles adjudicados, liquidaciones y vivienda protegida (IBAVI)
Redes y Marketplace
Particulares en Facebook Groups, Marketplace y Wallapop
Accede al inventario oculto y Pre-Portales antes de que se publiquen.
Extraemos el inventario de 145 agencias y el registro oficial de certificados energéticos de Baleares. Detecta la intención de venta semanas antes de que llegue a los portales.
Pre-Portales (Certificados CAIB)
Por ley, un propietario debe encargar el CEE antes de vender. Rastreamos el registro oficial del CAIB para avisarte de nuevas salidas antes de cualquier anuncio.
Comparador de 145 Agencias
Cruzamos más de 50.000 propiedades para detectar si una casa tiene exclusiva o si 5 agencias compiten con precios distintos.
Alertas Instantáneas por Telegram
Avisos directos a tu móvil con foto, ficha catastral, teléfono del vendedor y análisis de IA en tiempo real.
Pre-Portales y el Inventario Profesional de 145 agencias están disponibles en el plan <strong>Ultra</strong>.
Ver planes de precios →{
"source": "direct_inventory",
"status": "OFF_MARKET",
"price": 850000,
"location": {
"lat": 39.5696,
"lng": 2.6502
},
"detected_before_portal": true
}Localización verificada. Cada parcela, cada metro.
Nuestro sistema cruza automáticamente cada propiedad detectada con el Catastro oficial para verificar su ubicación real, superficie y referencia catastral — algo que ningún portal hace.
Triangulación automática
Cruzamos coordenadas GPS, dirección publicada y datos catastrales para localizar la parcela exacta de cada propiedad — no solo el barrio, la parcela real.
Verificación catastral
Cada propiedad se cruza con el Catastro para confirmar referencia catastral, superficie de parcela y uso del suelo — ves la ficha oficial antes de llamar.
Historial de precio en vivo
Detectamos bajadas de precio automáticamente. Sabes cuándo bajó, cuánto bajó, y cuántas veces ha cambiado — para negociar con datos, no con intuición.
Más de 1.200 propiedades verificadas con ubicación exacta — accesible en el plan Ultra.
Ver propiedades verificadas →Funcionalidades
Todo lo que necesitas para
captar antes que nadie
Señales en Tiempo Real
+200 señales diarias de 21 fuentes filtradas por IA
Mapa de Oportunidades
Señales geolocalizadas por zona en toda Mallorca
Panel de Control
Métricas, distribución por zona y tendencias al instante
Análisis de Mercado
Precios por zona, ratio particular/agencia y calidad de señales
Señales de 21+ fuentes filtradas por IA
Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Yaencontre, Milanuncios, Servihabitat, Solvia, Aliseda, SpainHouses, ThinkSpain, MallorcaZero, Facebook Groups, Wallapop, Kleinanzeigen, ImmoScout24... Todo procesado automáticamente. La IA detecta y elimina agencias encubiertas que se hacen pasar por particulares, asignando un score de sospecha del 0 al 100.
Tablones de 53 ayuntamientos en un clic
Monitorizamos los edictos de Palma, Calvià, Andratx, Sóller, Pollença, Manacor, Llucmajor, Alcúdia y 45 municipios más. El sistema detecta expedientes de disciplina urbanística, ruina, demolición, reparcelaciones, primeras ocupaciones y expropiaciones — señales de captación directa que el 99% de inversores no ve.
Dashboard unificado con todo tu mercado
Un solo panel con estadísticas por fuente, distribución por zona (Oeste, Sur, Este, Sureste), tendencias de precio, y alertas de alta prioridad. Marca favoritos, añade notas, filtra por tipo — todo lo que necesitas para tomar decisiones rápidas sin abrir 15 pestañas.
De 2 horas a 15 minutos.
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