Cómo funciona
De fuentes públicas y profesionales a señales clasificadas, contexto catastral y alertas para una operativa más clara.
Crea tu cuenta
Con email o Google. Sin tarjeta de crédito. Acceso inmediato a señales de compra y alquiler en Mallorca.
El sistema reúne y clasifica por ti
Conectamos 216 agencias, 53 ayuntamientos, certificados CEE y subastas. La IA ayuda a ordenar la información para revisarla con contexto.
Decide cuál es tu siguiente paso
Recibe un resumen por email o alertas según tu plan. Consulta el contexto disponible y contacta cuando la oportunidad lo justifique.
Cobertura total
Todo el mercado de Mallorca en un solo panel
Reunimos 227 fuentes públicas y profesionales para que puedas analizar el mercado en un mismo lugar.
216 agencias inmobiliarias directas
Inventario de webs de agencias para comparar anuncios, precios y coincidencias entre agencias
Pre-Portales (Certificados CAIB CEE)
Certificados energéticos recién registrados que aportan una señal temprana para investigar; no garantizan una futura publicación
53 Tablones Municipales
Edictos de urbanismo, disciplina, ruina, embargos y reparcelaciones — filtrados con IA
Boletines Oficiales (BOIB y BOE)
Edictos autonómicos, licencias, expropiaciones y decretos de Baleares
Portales Nacionales
Filtro IA de particulares reales vs. agencias encubiertas
Portales Internacionales
Particulares alemanes vendiendo en Mallorca — invisibles en portales españoles
Inmuebles de Banco y Sareb
Carteras bancarias, inmuebles adjudicados, liquidaciones y vivienda protegida (IBAVI)
Subastas y Redes
Subastas judiciales del BOE y particulares en Facebook Marketplace y Wallapop
Investiga señales tempranas e inventario profesional.
Reunimos el inventario de 216 agencias y el registro oficial de certificados energéticos de Baleares para priorizar oportunidades de investigación.
Pre-Portales (Certificados CAIB)
Los nuevos registros CEE pueden aportar una señal temprana para investigar. No implican por sí solos que un inmueble vaya a salir a la venta.
Comparador de 216 agencias
Comparamos anuncios publicados para identificar coincidencias entre agencias y variaciones de precio; la publicación no acredita una exclusiva contractual.
Alertas Instantáneas por Telegram
Avisos al móvil con el anuncio, datos catastrales cuando hay coincidencia y clasificación asistida por IA.
Pre-Portales y el inventario profesional de 216 agencias están disponibles en el plan <strong>Ultra</strong>.
Ver planes de precios →
Localización con contexto catastral. Cada parcela, cada dato.
Cruzamos propiedades detectadas con el Catastro oficial para aportar referencias, superficies y contexto de localización cuando hay coincidencia.
Triangulación automática
Cruzamos coordenadas, dirección publicada y datos catastrales para proponer una parcela y facilitar su revisión.
Verificación catastral
Cuando existe coincidencia, puedes consultar la referencia catastral, la superficie de parcela y el uso del suelo antes de contactar.
Historial de precio en vivo
Detectamos bajadas de precio automáticamente. Sabes cuándo bajó, cuánto bajó, y cuántas veces ha cambiado — para negociar con datos, no con intuición.
Consulta propiedades con contexto catastral y localización revisable en el plan Ultra.
Ver propiedades verificadas →No somos otro agregador de portales. No somos otro CRM.
Las herramientas genéricas te cobran 300–500 €/mes por ver los mismos portales de siempre. Nosotros descubrimos las oportunidades que nadie más sabe que existen.
Herramientas Tradicionales y Agregadores
Portales genéricos, agregadores multi-país y CRMs pasivos
- Te cobran 300–500 €/mes por mostrarte anuncios que ya ves en Idealista
- Cero monitorización de webs de agencias locales en pueblos de Mallorca
- Hasta un 40% de "particulares" en portales son comerciales camuflados
- Ciegos ante el sector público: no leen edictos de 53 ayuntamientos ni el registro CEE
- Herramientas pasivas: esperan a que tú busques manualmente entre miles de duplicados
- Desconocen el mercado internacional de sucesiones (UK, Alemania, Dinamarca, Bélgica)
- Precios opacos con contratos anuales forzados y sin prueba transparente
Mallorca Signals
Inteligencia Hiperlocal + Agency Radar + Autopilot
- 216 webs de agencias monitorizadas directamente
- Agency Radar: compara anuncios coincidentes y variaciones de precio entre agencias
- Autopilot Proactivo: alertas automáticas cuando un particular publica por su cuenta
- Filtro Anti-Agencia por IA: score de sospecha que desactiva comerciales disfrazados
- Pre-Portales CEE: señales tempranas basadas en nuevos registros oficiales
- 53 Ayuntamientos 24/7: expedientes de ruina, demolición y disciplina urbanística
- Sucesiones Europeas: herencias de extranjeros con patrimonio en Mallorca (UK, DE, DK, BE)
- 149 €/mes transparente: cancelación en 1 clic y sin permanencia
Mallorca Signals no es una inmobiliaria.
No vendemos propiedades.
Es una herramienta para inversores que centraliza y filtra todo el mercado de Mallorca en un solo panel.
Funcionalidades
Todo lo que necesitas para
captar antes que nadie
Señales en Tiempo Real
227 fuentes activas: 216 agencias, 53 ayuntamientos y pre-portales CEE
Mapa de Oportunidades
Señales geolocalizadas y verificadas con Catastro en toda Mallorca
Panel de Control
Métricas, distribución por zona y tendencias al instante
Análisis de Mercado
Comparador de 216 agencias, exclusivas y ratio particular real
Señales de 227 fuentes centralizadas
Monitorizamos 216 agencias inmobiliarias directas, pre-portales de certificados CEE oficiales, portales españoles (Idealista, Fotocasa…), portales alemanes (Kleinanzeigen), bancos y más. Todo procesado y filtrado automáticamente por IA.
Agency Radar: 2.500+ propiedades geolocalizadas
Comparamos los anuncios publicados de 216 agencias en un mapa interactivo. Identifica viviendas anunciadas por varias agencias, variaciones de precio y la ficha de cada anuncio; la publicación no acredita una exclusiva contractual.
Dashboard unificado con todo tu mercado
Un solo panel con estadísticas por fuente, distribución por zona (Oeste, Sur, Este, Sureste), tendencias de precio, y alertas de alta prioridad. Marca favoritos, añade notas, filtra por tipo — todo lo que necesitas para tomar decisiones rápidas sin abrir 15 pestañas.
Motor Autopilot: Rebotes de Particulares y Guerras de Precios
Cruce continuo entre 216 agencias locales y los portales de particulares. Autopilot detecta automáticamente cuando un propietario que estaba en agencia decide publicar por su cuenta (rebotes Direct Seller), guerras de precios entre agencias competidoras y mandatos vencidos listos para reactivar captación.
Deja de buscar a ciegas.
Trabaja con contexto.
Centraliza tus fuentes, compara oportunidades y decide cuál merece tu siguiente llamada.
Sin tarjeta de crédito · Plan gratuito disponible · Cancela cuando quieras